Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Nachhaltig wohnen in bester Lage von Bad Neuenahr

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 überzeugt durch seine massive Niedrigenergiebauweise und eine zentrale, begehrte Wohnlage. Die Doppelhaushälfte bietet 3 gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen, durchgehend gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden. Eine moderne Energietechnik – bestehend aus Photovoltaikanlage (3,68 kWp) und Solarthermie – sorgen für niedrige Nebenkosten und hohen Wohnkomfort.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und zeitloser Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gäste-WC, Abstellraum und ein gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne runden das Erdgeschoss ab. Im Sommer lässt sich der Wintergarten mit 2 großen Schiebetüren zum gepflegten Garten hin öffnen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit offenen Decken bis in den Spitzboden sowie ein modernes und großzügiges Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche und WC. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der ausgebaute und geflieste Keller mit Heizung und Bad mit Dusche und WC eignet sich ideal als Hobby- oder Partykeller. Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.

Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz am Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Beide Garagen sind über den Garten begehbar.

Das Haus ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine attraktive und zentrale Wohnlage in Bad Neuenahr legen.