Einfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Das Haus.

Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets in Gerlingen-Gehenbühl. Die Umgebung ist geprägt von kleineren Häusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr.

Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1953. Die Fassade, das Dach sowie Teile im Aussenbereich sind renoviert worden.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und eignet sich daher sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Zwei moderne Bäder, zwei Balkone, eine Einzelgarage sowie ein gut geschnittenes Grundstück zählen zu den Ausstattungsmerkmalen.

Es besteht aktuell Sanierungsbedarf im Bereich der Haustechnik. Insgesamt bietet das Gebäude eine Basis für Käufer mit handwerklichem Geschick, die bereit sind, Sanierungsarbeiten durchzuführen und die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Gebäude ist geräumt und kann kurzfristig an den Erwerber übergeben werden.