Einfamilienhaus zum kaufen in Wardenburg

Architektenhaus mit Charakter in ruhiger, grüner Lage von Oldenburg-Tungeln – 800 m² Grundstück, kein Makler

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1976 vom renommierten Architekten „Becker“ entworfen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Oldenburg, im beliebten Ortsteil Tungeln. Die Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 13 Autominuten, der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Lage & Umgebung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausgebiet mit großzügigen Grundstücken. Die Nachbarschaft ist angenehm und grün – ideal für Familien oder alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Grundstück & Außenbereich
Das ca. 800 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und von drei Seiten von Garten umgeben. Ein kleiner Teich bietet nicht nur eine schöne Optik, sondern ist auch Heimat für Frösche und Fische. Ein durchdachtes Drainagesystem sorgt für trockene Verhältnisse – auch bei starkem Regen.

Immobilie im Überblick

Wohnfläche: ca. 205 m² (ohne Garage)

Grundstück: ca. 800 m²

Baujahr: 1976

Architektenhaus mit Pultdach

Garage (ca. 20 m²) mit direktem Zugang zum Haus

Große Fensterfronten, lichtdurchflutete Räume

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Offener Kamin, großzügige Wohnbereiche

3 Schlafzimmer, Galerie, großes Bad mit Tageslicht

Balkon in Südlage

Vollkeller mit Wohn- und Technikräumen

2002 hochwertig renoviertes Bad

Dachsanierung: 2023


Raumaufteilung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit direktem Zugang zur Garage, einem Gäste-WC und der Küche. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-/Essbereich mit Galerie, großflächigen Schiebefenstern und einem herrlichen Blick in den Garten. Ein gemütlicher Kaminbereich sorgt für warme Atmosphäre.

Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden