Einfamilienhaus zum kaufen in Wallersdorf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in ruhiger Wohnlage von Haidlfing, unweit des künftigen BMW-Standortes Straßkirchen. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und überzeugt durch eine solide Bausubstanz.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-/Essbereich, eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, die sich individuell nutzen lassen. Ergänzt wird das OG durch ein zusätzliches WC bzw. Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich dann noch der Zugang zum Dachgeschoss. Dieses kann problemlos nach Belieben ausgebaut werden.

Besonders hervorzuheben ist die installierte Photovoltaikanlage. Nach Ablauf der Restnutzungsdauer für die Einspeisung können Sie den Strom zum Eigenbedarf verwenden. Damit sind Sie für die Zukunft bestens versorgt! Zudem wurde das Haus teilweise modernisiert: neue Fenster (zweifachverglast) und eine Sanierung des Dachs, d.h. neu eingedeckt und gedämmt. Der großzügige und eingewachsene Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, mit viel Grünfläche und Blumenbeeten sowie genügend Platz für Sitzgelegenheiten oder Spielbereiche für Kinder. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen und man kann dem Alltag entfliehen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Eigenheim in ländlicher Lage sind mit einem schönen Garten, sind Sie hier genau richtig!