Reihenmittelhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 vereint auf rund 133 m² Wohnfläche und einem 184 m² großen Grundstück modernes Wohnen, durchdachte Architektur und jede Menge Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die charakteristische Split-Level-Bauweise sorgt für ein offenes Raumgefühl mit besonderem Charme – ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Besondere lieben.
Bereits beim Eintreten spüren Sie die behagliche Atmosphäre: Der offene, einladende Eingangsbereich bietet Ihnen ein Gäste-WC sowie einen direkten Zugang zur Küche – perfekt für den kurzen Weg mit den Einkäufen. Der angrenzende Essbereich lädt zum gemeinsamen Genießen mit der Familie ein, ob beim Frühstück unter der Woche oder beim ausgedehnten Dinner am Wochenende. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf einen charmanten Balkon – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit im Alltag.
Wenige Stufen führen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer – das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie nicht nur viel Platz zum Entspannen, sondern auch ein moderner Kaminofen (Baujahr 2023), der an kalten Tagen für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten – der perfekte Ort für laue Sommerabende, Grillrunden mit Freunden oder unbeschwerte Stunden mit der Familie im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer – ideal aufgeteilt für Eltern, Kinder oder auch für ein ruhiges Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde 2016/2017 umfassend saniert und überzeugt mit einem hellen, zeitlosen Design.
Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzlichen Raum zur freien Entfaltung. Ob als Hobbyzimmer, Atelier, Jugendzimmer oder ganz persönlicher Rückzugsort – hier entstehen echte Lieblingsplätze. Praktische Einbauschränke sorgen dabei für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch den funktionalen und gepflegten Kellerbereich. Hier stehen Ihnen neben zusätzlichen Abstellflächen auch eine separate Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – ein komfortabler Pluspunkt für den Alltag. Auch für Vorräte, Werkbank oder Hobbybedarf ist im Untergeschoss reichlich Platz vorhanden.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und liebevoll gepflegt. Dazu zählen unter anderem die Erneuerung der Fliesen in Küche und Flur, der Austausch der Fenster im Wohnzimmer gegen hochwertige Modelle sowie die Überdachung der Terrasse, die für zusätzlichen Schutz und Komfort im Außenbereich sorgt. Eine zuverlässige Viessmann-Gastherme aus dem Jahr 2007 gewährleistet eine effiziente Versorgung mit Wärme und Warmwasser – letzteres erfolgt bequem über die Heizung.
Dieses Haus überzeugt mit durchdachten Details, einer warmen Atmosphäre und viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein Zuhause, das bereit ist für neue Geschichten, Erinnerungen und viele schöne Momente.