Einfamilienhaus zum kaufen in Göllheim

Der Grundriss ist flexibel gehalten, sodass eine große Familie, die mehrere Schlafzimmer benötigt genauso Ihre Rückzugsmöglichkeiten findet wie ein Paar oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Obwohl es sich um einen Neubau handelt, geben naturnahe Oberflächen dem Haus Charakter - Eichenholzparkett, maßgefertigte Fensterbänke vom Schreiner aus keilgezinkter Eiche, Fensterbänke aus Marmor und Granit, maßgefertigte Glastüren, Natursteinwandverkleidung aus Quarzit, eine das Raumklima optimierende Kalkglätte - alles Naturmaterialien, die zum Anfassen einladen und modernen Wohnkomfort mit Wohngesundheit, Ökologie und Nachhaltigkeit kombinieren. Die moderne Gestaltung beinhaltet gerade Formen, dezente Farben und präsentiert Funktionalität und Design. Die zeitlosen Bodenbeläge harmonieren perfekt mit der Fußbodenheizung. Energiekosten sind dank der energieeffizienten Bauweise (36,5 cm dickes Poroton-Ziegelmauerwerk) erstaunlich gering. Es wurde viel in intelligente Ausstattung investiert, um langfristig Ressourcen zu sparen. Kochen als Erlebnis: Auf die Küche als Lebensmittelpunkt im Haus wurde besonderen Wert gelegt. Sie fügt sich hervorragend als Verbindungsstück zwischen Wohnbereich und dem immergrünen Garten ein. Durch die bodentiefe Verglasung wird das beliebte Wintergartengefühl vermittelt - nämlich draußen ganz nahe zu sein.
Während der Pandemie haben wir weitere Verbesserungen am Anwesen vorgenommen, um das Urlaub-zu-Hause -Gefühl zu optimieren. Wesentliche Ausstattungsdetails, die für uns dazu beitrugen, dass wir während des Lockdowns eine wundervolle Zeit daheim verbringen konnten, sind z.B. das abgeschottete Wohnzimmer (Heimkino) mit Surroundanlage (Nachbarn haben einen großen Abstand zu unserem Wohngebäude, dadurch gibt es keine Lautstärkenbegrenzung), kleines feines Fitnessstudio mit Laufband, Kraftstation, Massageliege, Fernseh- und Internet-Anschluss, Kombisauna aus finnischer Sauna und Biosauna mit Farblichttherapie, Dampfbad, großes Wellnessbadezimmer mit Badewanne für zwei Personen (Zu- und Ablauf- in der Mitte), Doppeldusche mit beheizter Sitzbank, Whirlpool im uneinsehbaren Garten, großer Tunnelkamin im Wohn-Essbereich (den gleichen hat das Kempinski in Frankfurt und diverse Luxushotels in Skigebieten), es gibt einerseits Arbeitszimmer und andererseits Erholungsbereiche, sodass man sich aus dem Weg gehen kann, die besonders ruhigen Räume sind hervorragend für Yoga und Meditation geeignet. Kochen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis, da der Blick in den immergrünen Garten streifen kann (circa 80 % der Bepflanzung ist ganzjährig saftig grün, eine Ausnahme bilden die Ölweide, die Silberweide, Kugelsumpfeiche, Robinie und der Mammutbaum). Die überdachte Terrasse ist mit einem Heizstrahler und Außenkamin ausgestattet, sodass man hier ebenfalls ganzjährig einen privaten Loungebereich nutzen kann. Da wir ansonsten privat und beruflich mehrere Monate im Ausland verbringen, ist das Anwesen auf eine längere Abwesenheit ausgelegt, ein Aspekt, der bereits bei der Planung berücksichtigt wurde. Hierzu gehören unter anderem: Alarmsystem: Videoüberwachung des Anwesens inklusive Bewegungsmeldern, Türkontaktschalter etc., große massive Kalksandsteinmauer friedet das Grundstück ein, Zugang nur über die Toranalage (hier kann ein Zahlencode für z.B. Handwerker, Putzfrau, Hausmeister mit einer 1-Tagesgültigkeit vergeben werden), ansonsten gelangt man nicht an das Haus heran, elektrische Rollläden (einzelsteuerbar), Video-Türsprech-Zweifamilienhaus-Anlage von Gira, Mauerdurchwurfbriefkasten, Urlaubsmodus des Warmwasser- und Heizsystems, Gardena Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr, LED-Flutlichter mit Bewegungssensoren in Hof und Garten. Schneeschippen und Kehren entfallen ganz, da der Bürgersteig vor unserem Grundstück endet.