Einfamilienhaus zum kaufen in Rothenfels

Dieses elegante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 vereint architektonische Raffinesse mit wohnlicher Atmosphäre und überzeugt durch seinen einzigartigen Grundriss, großzügige ca. 142 m² Wohnfläche, rund 91 m² zusätzliche Nutzfläche und viele liebevoll umgesetzte Details – ideal für Familien, die etwas Besonderes suchen.

Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde mit Weitblick und Stil geplant. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss verbindet sich harmonisch mit der großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ein perfekter Ort für Familienleben, Freunde und Entspannung. Die Küche ist funktional integriert und bietet zugleich Rückzugsmöglichkeiten für kulinarische Kreativität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein vielseitig nutzbares Zimmer (z. B. Büro, Gäste- oder Spielzimmer), ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem architektonischen Highlight: Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich, der direkt in das stilvoll gestaltete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche übergeht – eine elegante Lösung, wie man sie eher aus exklusiveren Villen kennt. Zwei weitere Zimmer bieten viel Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Das Gebäude wurde in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit effektiver Wärmedämmung errichtet – durchdacht, nachhaltig und wohngesund. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Flüssiggas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Das Haus bietet ein sehr angenehmes Raumklima über das gesamte Jahr.

Mit seiner harmonischen Architektur, dem außergewöhnlichen Grundriss und der gelungenen Verbindung aus Funktionalität und Stil präsentiert sich dieses Haus als wahres Traumhaus für eine junge Familie. Die hellen Räume, liebevoll geplanten Details und die stilvolle Aufteilung schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter – fernab vom Standard. Der wunderschöne, sonnige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen – ein echtes Paradies für Kinder und Erwachsene gleichermaßen.