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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwarzenbek

Großes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Schwarzenbek

21493 Schwarzenbek
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37594573

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 705,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 3.404,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Schwarzenbek bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung zum Wohnen und Leben. Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus wurde circa 1996 erbaut und 2020 modernisiert, um Ihnen einen zeitgemäßen Komfort zu bieten. Der teilweise ausgebaute Dachbereich und der Vollkeller bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung des Hauses.

Das Haus ist in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt und verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer zzgl. Gäste-WCs. Die Küchen mit Essbereich in den jeweiligen Wohnungen sind sehr großzügig und komfortabel gestaltet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hier ist eine Sauna und ein Solarium untergebracht.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl Heizung, welche durch den neuen Eigentümer aufgrund des Alters innerhalb von zwei Jahren ausgetauscht werden sollte. In den Wohnungen befindet sich im Wohnzimmer jeweils ein Kamin, die eine behagliche Atmosphäre bieten und die Wohnungen zusätzlich mit Wärme versorgen.
Jede Wohnung hat eine eigene PV Anlage, um den Stromverbrauch ökologisch zu senken.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen die teilweise überdachte Terrasse viel Freizeitwert. Im Obergeschoss haben Sie einen Balkon über die 3/4 der Hausbreite, auf dem Sie entspannen und die Natur genießen können.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist voll erschlossen und bietet somit eine ideale Infrastruktur. Die Immobilie kann nach Vereinbarung bezogen werden und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, ein schönes Zuhause in Schwarzenbek zu finden.
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Lage

21493 Schwarzenbek
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Schwarzenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.430,70 €/m² in Schwarzenbek.

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