Sonstige zum kaufen in Leuterod

Objektnummer 1-2603: Leuterod, familienfreundliches Wohnhaus in herrlicher Ortsrandlage

Baujahr: ca. 1969 (Ausbau einer alten Scheune zum Wohnhaus)
Wohnfläche: ca. 160m²
Grundstücksgröße: ca. 877m²

Bauweise: Massivbauweise
Fenster: weiße Fenster aus Kunststoff Wärmeschutzverglasung (Bj. 2018)
Haustüre: weiße Haustüre aus Kunststoff mit Glasausschnitten (Bj. 2018)
Dach: Satteldach mit Pfannen eingedeckt
Heizung: Gas-Therme (Bj. 2013) inkl. Warmwasserversorgung, Dachgeschoss mit Fußbodenheizung

Besonderheiten:
herrliche Ortsrand-Lage - idyllisch an einem Bachlauf (Aubach) angrenzend
Terrasse mit Garten
Garage
Carport für 2 KFZ
das Dachgeschoss wurde 2013 zu Wohnzwecken ausgebaut
Kaminofen
Einbauküche

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, HWR, Flur, Terrasse
Dachgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Flur, Abstellraum
Kellergeschoss: Heizungsraum, 2 Kellerräume
Spitzboden: Speicherraum über Zugtreppe erreichbar

Kaufpreis: € 265.000.-

Maklercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
weitere übliche Erwerbskosten: 5% Grunderwerbsteuer, ca. 1% Notarkosten

Die Angaben erfolgen laut Auskunft Dritter. Die Prüfung der Angaben obliegt dem Käufer. Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und virtueller 360° Besichtigung an und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen. Ein Termin ist nach kurzer Rücksprache mit unserem Büro möglich.