
Doppelhaushälfte zum kaufen in Ingersleben
Modernisiert und gepflegt, mit Südterrasse & schnell in Erfurt
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- Kaufpreis
- 267.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37594647
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 94.00 m² |
Grundstücksfläche: | 280,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 267.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.840,43 € |
Immobilie
Terrasse
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 106,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Die Kinder rennen barfuß über die Terrasse in den Garten, schnell noch ein paar Früchte geholt, dann ist der Frühstückstisch perfekt gedeckt, die Sonne wärmt die ersten Tassen Kakao – so beginnt ein Tag in diesem liebevoll gepflegten Zuhause.
Diese Doppelaushälfte ganz nah zu Erfurt wurde 1994 von den jetzigen Eigentümern bezogen – und man spürt sofort: Hier wurde mit Herz gewohnt, mit Verstand gepflegt und mit Freude gelebt.
Raum für Familie, Freunde und Feste
Auf 280 m² Grundstücksfläche erwartet Sie nicht nur ein gemütliches, durchdachtes Haus mit vielen Extras, sondern auch ein durchdachter Außenbereich: ein massiver Carport mit Eichenpfählen für zwei Fahrzeuge, ein Gartenhaus mit Strom für Rasenmäher, Fahrräder und Saatgut für die drei Hochbeete aus Douglasie – hier können große und kleine Gärtner ihre Freude haben.
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich nach Süden – bodentiefe Fenster, viel Platz und ein harmonisches Wohngefühl laden zum gemeinsamen Spielen, Kochen, Lachen ein. Und wenn die Sonne mal zu kräftig scheint, sorgt eine 6-Meter breite elektrische Markise für angenehmen Schatten.
Direkt angrenzend: die maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten von Siemens, Liebherr und Bora – ideal, um gemeinsam zu backen, zu naschen und zu genießen. Die gemütliche Sitzecke bietet Platz für die ganze Familie – und cleveren Stauraum gleich dazu.
Platz für jedes Familienmitglied – und für Ihre Ideen
Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, die heute Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer sind – und morgen vielleicht das Prinzessinnenreich, ein Homeoffice oder ein Rückzugsort für Pubertierende. Highlight ist der Südbalkon mit Ausblick – perfekt für eine kleine Auszeit mit Buch oder Tee.
Das moderne Familienbad, 2019 renoviert, bietet mit Acryl-Wanne, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung alles, was morgens schnell und abends entspannt geht.
Und weil Familienleben Stauraum braucht: Der gedämmte Spitzboden schluckt alles, was Sie nur saisonal brauchen – von der Skiausrüstung bis zum Nikolaus-Deko. Im großzügigen Keller warten weitere vier Räume – vom Vorratsraum bis zur Werkstatt, vom Partyraum mit Bar bis zur Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und großem Kühlschrank.
Diese Doppelaushälfte ganz nah zu Erfurt wurde 1994 von den jetzigen Eigentümern bezogen – und man spürt sofort: Hier wurde mit Herz gewohnt, mit Verstand gepflegt und mit Freude gelebt.
Raum für Familie, Freunde und Feste
Auf 280 m² Grundstücksfläche erwartet Sie nicht nur ein gemütliches, durchdachtes Haus mit vielen Extras, sondern auch ein durchdachter Außenbereich: ein massiver Carport mit Eichenpfählen für zwei Fahrzeuge, ein Gartenhaus mit Strom für Rasenmäher, Fahrräder und Saatgut für die drei Hochbeete aus Douglasie – hier können große und kleine Gärtner ihre Freude haben.
Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich nach Süden – bodentiefe Fenster, viel Platz und ein harmonisches Wohngefühl laden zum gemeinsamen Spielen, Kochen, Lachen ein. Und wenn die Sonne mal zu kräftig scheint, sorgt eine 6-Meter breite elektrische Markise für angenehmen Schatten.
Direkt angrenzend: die maßgefertigte Einbauküche mit modernen Geräten von Siemens, Liebherr und Bora – ideal, um gemeinsam zu backen, zu naschen und zu genießen. Die gemütliche Sitzecke bietet Platz für die ganze Familie – und cleveren Stauraum gleich dazu.
Platz für jedes Familienmitglied – und für Ihre Ideen
Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, die heute Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer sind – und morgen vielleicht das Prinzessinnenreich, ein Homeoffice oder ein Rückzugsort für Pubertierende. Highlight ist der Südbalkon mit Ausblick – perfekt für eine kleine Auszeit mit Buch oder Tee.
Das moderne Familienbad, 2019 renoviert, bietet mit Acryl-Wanne, ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung alles, was morgens schnell und abends entspannt geht.
Und weil Familienleben Stauraum braucht: Der gedämmte Spitzboden schluckt alles, was Sie nur saisonal brauchen – von der Skiausrüstung bis zum Nikolaus-Deko. Im großzügigen Keller warten weitere vier Räume – vom Vorratsraum bis zur Werkstatt, vom Partyraum mit Bar bis zur Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und großem Kühlschrank.
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