Etagenwohnung in Würzburg-Lengfeld

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1973 befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrparteienkomplexes mit insgesamt acht Stockwerken. Die ETW selbst ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. 55 m² Wohnfläche erwarten Sie gut geschnittene Räume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia in Südausrichtung, die Ihnen einen traumhaften, unverbauten Weitblick bietet – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung verfügt über moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster (erneuert 2013), die für hervorragende Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima sorgen.

Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die derzeit für 60 €/Monat untervermietet ist – eine interessante Option zur zusätzlichen Einnahme oder zur eigenen Nutzung.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut angebundene Lage mit hohem Wohnkomfort schätzen.