Einfamilienhaus zum kaufen in Fürstenwalde/Spree

Das Grundstück -Flurstück 116- hat eine Größe von 1.045 Quadratmetern. Es ist ca 17m breit.
Da das Grundstück im hinteren Bereich nicht rechtwinklig verläuft, ist es ca. 58 m bzw. 60 m tief.
Der aktuelle Bodenrichtwert für diesen Bereich von Fürstenwalde beträgt 180€ pro Quadratmeter.
Als Bauland sind ca. 750 Quadratmeter nutzbar.
Der Rest wird als Hinterland/Gartenland mit einem Drittel des Bodenrichtwertes angesetzt. Das ergibt einen Grundstückswert von circa 150.000,00 €.
1936 als Kleinhaus in Ständerbauweise mit Teilunterkellerung erbaut, wurden 1973 mehrere Räume mit einem Flachdach angebaut.
Vom schönen Vorgarten gelangt man in das Haus. Von der Veranda aus links, geht es in das geschmackvoll sanierte Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Von der Veranda aus rechts erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer.
Die Veranda geht in den Flur über, von dem man die Küche, das zweite Wohnzimmer und zu den Treppen ins Dachgeschoss sowie in den Keller kommt.
Das zweite Zimmer hofseitig war ehemals geteilt. Durch den Abriss der Trennwand entstand ein großes Zimmer mit Anschluss an einen überdachten Außensitz/Terasse.
1984 wurde das Zimmer im Dachgeschoss ausgebaut, das Dach gedämmt sowie eine Ölheizung eingebaut. Die Öltanks befinden sich unter dem Außensitz und fassen etwa 4000 Liter.
1995 wurde das Spitzdach neu gedeckt und der Flachdachbereich erneuert. Die Jalousien sind teils elektrisch bedienbar, der Fußboden mit Laminat und Fliesen belegt. Im Bad befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung.
Die auf dem Grundstück befindliche Garage erhielt 2024 ein neues Dach und verfügt über ein elektrisches Rolltor.
Ein Schuppen sowie eine alte Waschküche befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die anliegende Straße ist befestigt.
Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Brunnen.