Doppelhaushälfte zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Diese charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1910 bietet ein beeindruckendes Platzangebot, eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ein großes Grundstück – ideal für Familien, handwerklich Versierte oder Kapitalanleger.

Auf insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich acht Zimmer, darunter großzügige Wohn- und Schlafräume, zwei Badezimmer sowie eine vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Die Einliegerwohnung misst ca. 45 m² und ist aktuell für 360 € kalt im Monat vermietet. Die Hauptwohnung verfügt damit über ca. 120 m² zur Eigennutzung – ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Das ca. 490 m² große Grundstück überzeugt mit einem familienfreundlichen Garten – hier ist Raum für Kinder, Grillabende, Urban Gardening oder einfach zum Entspannen im Grünen.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dank solider Substanz und großzügiger Raumstruktur enormes Potenzial für eine individuelle Modernisierung.

Zusätzlich stehen zwei große Kellerräume zur Verfügung – ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum.

Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung. Der Verkauf ist ab sofort möglich.

Eckdaten im Überblick:
- Doppelhaushälfte (Baujahr 1910)
- Ca. 165 m² Wohnfläche, davon ca. 45 m² vermietete Einliegerwohnung
- ca. 120 m² Hauptwohnung
- 8 Zimmer, 2 Badezimmer
- 3 Etagen
- Grundstücksgröße: ca. 490 m²
- Vermietung: 360 €/Monat (Einliegerwohnung)
- Keller mit Lager- und Werkstattbereich
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Zentralheizung
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis: 360.000 €