Etagenwohnung in Straubing

Erstklassiges Wohnen nach vollständiger Modernisierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,8 m² Wohnfläche vereint zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität. Nach einer umfangreichen Renovierung erwartet Sie ein Wohnraum, der in puncto Stil, Komfort und Qualität neue Maßstäbe setzt - frisch fertiggestellt und bezugsbereit.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Element der Wohnung. Durch großzügige Fensterflächen entsteht ein lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zum sonnigen Balkon in Südausrichtung - ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft.

Ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Balkonzugang eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: als Homeoffice, Esszimmer oder kreativer Raum - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz, während ein drittes Zimmer sich optimal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zweites Arbeitszimmer eignet - freundlich und hell gestaltet.

Das moderne Badezimmer ist mit stilvoller Regendusche, integrierten LED-Spots und einem Handtuchheizkörper ausgestattet - eine harmonische Verbindung aus Funktion und Ästhetik. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

In der Küche sorgt ein großzügiges Fenster für viel Tageslicht und gute Belüftung - der perfekte Ort, um Ihre individuelle Küchenausstattung zu realisieren.

Technisch wurde ebenfalls umfassend aufgerüstet: Die Elektrik inklusive E-Check wurde auf den neuesten Stand gebracht, und die Wasserleitungen im Bad und in der Küche erneuert. Hochwertiger Vinylboden, moderne Türen und frisch verputzte Wände schaffen eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2016, Dach und Fassade wurden ebenfalls energetisch optimiert - ein Plus für nachhaltiges Wohnen.

Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, und direkt vor dem Haus finden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten.

Dieses Zuhause bietet mehr als nur Wohnraum - es ist ein stilvoll gestalteter Ort zum Ankommen und Wohlfühlen, geschaffen für Menschen mit Sinn für Qualität und Ambiente.