
Etagenwohnung in Merching
3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage am Ortsrand von Merching
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- Kaufpreis
- 299.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
                    59 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 37597163
| Objekttyp: | Etagenwohnung | 
| Zimmer: | 3 | 
| Größe: | 68.00 m² | 
| Etage: | 2 von 2 | 
| Verfügbar ab: | ab 01.08.2025 | 
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.500 € | 
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| Provision: | Ja | 
| Preis/m²: | 4.404,41 € | 
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Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1995 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 94,50 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | D | 
Objektbeschreibung
                            Die Wohnung liegt am Ortsrand von Merching, in einem sehr ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus. Sie steht leer und kann selbstbezogen oder vermietet werden.
Betritt man die Immobilie, befindet man sich im großzügigen Flur, überwelchen man jedes Zimmer betreten kann. Durch den optimalen Grundriss ist die gesamte Wohnfläche sehr hochwertig nutzbar.
WOHN- und SCHLAFRÄUME
Mittelpunkt der Wohnung ist wohl das helle Wohnzimmer, es ist nicht nur geräumig und bietet ohne Probleme Platz für Couch, TV-Wand und mehr, sondern punktet mit Zugang zum Balkon, welcher einen Blick in den grünen und gepflegten Innenhof für Sie bereithält.
Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, hier finden bequem Doppelbett, Kommode und ein Kleiderschrank Platz. Der zweite Schlafraum, aktuell als separiertes Esszimmer genutzt, bietet ebenfalls für das typische Mobiliar Platz.
KÜCHE und SANITÄRBEREICH
Die Küche bietet Platz für eine geräumige Küchenzeile (aktuell keine Küche vorhanden) und zusätzlichen Raum für eine Kleine Tee- oder Essecke.
Das gepflegte ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Gewaschen kann in der Wohnung oder im gemeinschaftlichen Waschraum werden.
SONSTIGES
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
                                                    
                                            Betritt man die Immobilie, befindet man sich im großzügigen Flur, überwelchen man jedes Zimmer betreten kann. Durch den optimalen Grundriss ist die gesamte Wohnfläche sehr hochwertig nutzbar.
WOHN- und SCHLAFRÄUME
Mittelpunkt der Wohnung ist wohl das helle Wohnzimmer, es ist nicht nur geräumig und bietet ohne Probleme Platz für Couch, TV-Wand und mehr, sondern punktet mit Zugang zum Balkon, welcher einen Blick in den grünen und gepflegten Innenhof für Sie bereithält.
Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, hier finden bequem Doppelbett, Kommode und ein Kleiderschrank Platz. Der zweite Schlafraum, aktuell als separiertes Esszimmer genutzt, bietet ebenfalls für das typische Mobiliar Platz.
KÜCHE und SANITÄRBEREICH
Die Küche bietet Platz für eine geräumige Küchenzeile (aktuell keine Küche vorhanden) und zusätzlichen Raum für eine Kleine Tee- oder Essecke.
Das gepflegte ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Gewaschen kann in der Wohnung oder im gemeinschaftlichen Waschraum werden.
SONSTIGES
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
86504 MerchingMerching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.815,05 €/m² in Merching.
                                                            Mit Immobilienpreisen
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