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Etagenwohnung in Unterhaching

Nur für Kapitalanleger! Top gepflegte 3 Zi.-Wohnung inkl. EBK & TG-Stellplatz in ruhiger Lage.

82008 Unterhaching
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Kaufpreis
469.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37597171

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 469.000 €
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Preis/m²: 5.936,71 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die wunderschöne und gepflegte Wohnung wird von den Eigentümer selbst bewohnt und soll nur an einen Kapitalanleger verkauft werden. Die Eigentümer sind bereit eine attraktive Miete (nach Verkauf) zu bezahlen.

Willkommen in dieser stilvollen und gut geschnittenen Wohnung im begehrten Unterhaching, einer der attraktivsten Wohnlagen im Münchner Süden. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.

Beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einem außergewöhnlichen Sternenhimmel-Design im Flur begrüßt, das eine besondere Atmosphäre schafft und den ersten Eindruck der Wohnung prägt. Der großzügige Flur bietet nicht nur ausreichend Platz für eine kleine Garderobe, sondern verbindet alle Räume harmonisch miteinander.
Links vom Eingangsbereich befindet sich die moderne, voll ausgestattete Küche. Sie ist mit einer gemütlichen Küchenzeile versehen, die ausreichend Raum zum Kochen bietet. Rechts vom Flur liegt das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier finden eine große Couch sowie ein Esstisch Platz, sodass Sie sowohl entspannte Abende als auch gesellige Zusammenkünfte genießen können. Große Fensterfronten öffnen den Blick auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten und lassen viel Tageslicht in den Raum strömen. Von hier aus gelangen Sie auf einen ruhigen Balkon, der durch die üppige Begrünung des Grundstücks eine angenehme Rückzugsoase im Freien darstellt.
Auf der rechten Seite des Flurs, nur eine Zimmer weiter, befindet sich das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das erfrischende Tageslischtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es lädt zu entspannten Wellness-Momenten ein und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Geradeaus vom Eingang aus gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, das weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Kellerabteil sowie ein dazugehöriger TG-Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
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Lage

82008 Unterhaching
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Unterhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.908,05 €/m² in Unterhaching.

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