
Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach
Herrliches Baugrundstück mit gemütlichem Fachwerkhaus in ansprechender Lage von GM-Dieringhausen
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37597620
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 110.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.011,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 369.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.354,55 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1850 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 341,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ein Fachwerkhaus mit Charme, ideal für die kleine Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit Zugang in die Küche, ins Wohn-/Esszimmer und den Gewölbekeller. Das Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen ist auch von der Küche zu erreichen. Eine massive Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Bad, Kinderzimmer und dem Schlaftrakt mit begehbarem Kleiderschrank, Elternschlafzimmer mit Balkon und einem Duschbad. Der mit einer Treppe zum Obergeschoss verbundene Speicher bietet eine große Nutzfläche, die teilweise wohnlich gestaltet ist.
Gegenüber der Küche gibt es ein Nebengebäude, das in Waschküche, Abstellraum und einem weiteren kleinen Raum unterteilt ist. Über dem Gebäudekomplex befindet sich ein weiterer Speicher, der an das Schlafzimmer des Wohnhauses grenzt und ebenfalls viel Stauraum bietet.
Das große Grundstück ist im vorderen Bereich relativ eben und steigt im hinteren Bereich, der mit Sträuchern und Obstbäumen bewachsen ist, an. Um das Hauses herum ist ein Teil des Grundstücks gepflastert.
Gegenüber der Küche gibt es ein Nebengebäude, das in Waschküche, Abstellraum und einem weiteren kleinen Raum unterteilt ist. Über dem Gebäudekomplex befindet sich ein weiterer Speicher, der an das Schlafzimmer des Wohnhauses grenzt und ebenfalls viel Stauraum bietet.
Das große Grundstück ist im vorderen Bereich relativ eben und steigt im hinteren Bereich, der mit Sträuchern und Obstbäumen bewachsen ist, an. Um das Hauses herum ist ein Teil des Grundstücks gepflastert.
Lage
51645 GummersbachGummersbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.696,88 €/m² in Gummersbach.
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