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Dachgeschosswohnung in Tengen

Altstadtwohnung im DG eines 3-Familienhauses Tengen

78250 Tengen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 37598327

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 2.385,42 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Tengen – einer charmanten Kleinstadt, die Ruhe und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte vereint. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung auf ca. 96 m² bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus Modernität und behaglicher Wohnatmosphäre. Hier können Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

Das 3-Familienhaus wurde auf dem Fundament alter Gemäuer im Jahr 1990 erbaut. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, schaffen Sie einen Rückzugsort für Erholung und Entspannung. Das großzügige Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an modernen Komfort.

Ein echtes Highlight ist die offene Einbauküche, die durch ihren stilvollen, modernen Look besticht und perfekt an den gro0en Ess- und Wohnbereich angebunden ist. Hier wird Kochen zum geselligen Erlebnis, bei dem Sie Freunde und Familie willkommen heißen können. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum im EG zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeit bietet – sei es als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum. Für Naturliebhaber und Gartenfreunde eröffnet sich die Chance, die Gartennutzung zu genießen und laue Sommerabende im Freien zu verbringen, den zur Wohnung gehört ein separater Gartenanteil. Als Parkmöglichkeit steht ein eigene Carport zur Verfügung. Die Gartennutzung sowie der Carport ist bereits beim Kaufpreis beinhaltet.

Diese attraktive Immobilie ist ab dem 01.08.2025 verfügbar und stellt eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in Tengen zu finden! Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

78250 Tengen
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Tengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.800,20 €/m² in Tengen.

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