Einfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Dieses außergewöhnliche und individuelle A+ Architektenhaus bietet
Ihnen und Ihrer Familie mit insgesamt 257 m² Wohnfläche,
verteilt auf 3 Etagen viel Raum für
verschiedenste Lebensmodelle.

Ruhig und geschützt gelegen, gibt
Ihnen das ca. 530 Quadratmeter große Grundstück, angrenzend an
Feldern, Seen und Landschaftsparks viel Ruhe und Erholungsmöglichkeiten.

Aber auch zum quicklebendigen
Stadtzentrum von Langenfeld ist es nicht weit. Mehr dazu unter
dem Abschnitt Lage.

Die gut gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2009 bietet Ihnen und Ihrer Familie mit sieben sehr gut aufgeteilten Zimmern, zwei vollwertigen Badezimmern und einem Gäste-WC viel Raum für leben und arbeiten von zuhause aus.

Dieses Traumhaus mit luftigen Raumhöhen von 2,75 Meter im
Erdgeschoss und stellenweise sogar beeindruckenden 5 Metern
Deckenhöhe, fasziniert auf jedem Quadratmeter Wohnraum.

Das komplette Gebäude ist in einer wasserundurchlässigen
Stahlbetonkonstruktion, einer weißen Wanne erbaut,
einschließlich der gartenseitig liegenden Außentreppe zum
Souterrain.

Eine Besonderheit der Immobilie fällt schon im Eingangsbereich
auf: die gefaltete Stahltreppe mit massiven Holzstufen und
seitlich in der Wand verbauten Spots ist ein Blickfang.
Die Halogenspots finden sich in dem kompletten Haus wieder,
alle individuell schaltbar, um die Räume je nach Geschmack
auszuleuchten. Alle Spots sind in die Betondecken eingelassen.

Der Eingangsbereich ist offen und luftig gestaltet, wie alle Bereiche im Haus.
Hier befindet sich auch das Gäste-WC.

Die Immobilie mit ihrem sehr großen und offen konzipierten
Wohn- und Essbereich wirkt auch durch die Wahl des speziellen
hellen Bodens in Kombination mit den großen Fensterflächen
sowie der Raumhöhe so luftig und lichtdurchflutet.

Vom Wohn- und Essbereich
gelangen Sie auf die fast 30 Quadratmeter große überdachte
Terrasse, die automatisch verschattet werden kann.
Am Abend können in den Querstreben der Überdachung kleine
Lichter eingeschaltet werden. Auch ein Heizlüfter steht zur
Verfügung. Sicher einer der Lieblingsorte in der warmen Jahreszeit.

Eine weitere kleinere Terrasse ist nordöstlich angelegt.

Die offene und großzügige Küche von Miele, die in den Ess- und Wohnbereich übergeht, passt perfekt in den Raum und bietet unter dem extrabreiten Fenster ein weiteres Design-Highlight der Immobilie.
Ausgestattet mit einem großen Induktionskochfeld,
einem Backofen, einem extra Dampfgarer und einer Arbeitsplatte aus gebürstetem Edelstahl bringt diese Küche das pure Kochvergnügen.
In dem kleinen Nebenraum der Küche,
begehbar über eine Schiebetür, können praktische Küchenhelfer aufgestellt werden.

Die Fenster im Haus, einschließlich der übergroßen Fensterfront im Erker des Erdgeschosses sind in Aluminiumrahmen gefasst, innen weiß und außen anthrazitfarben, zweifach verglast und größtenteils bodentief.
Alle Fenster der Immobilie lassen sich
durch automatische Rollläden mit robusten Metalllamellen verschatten.

Der Boden im Erdgeschoss ist ein modernes System für die
Oberflächengestaltung.
Ardex Pandomo bietet Ihnen und Ihrer Familie einen wohngesunden, langlebigen und emissionsarmen Bodenbelag.
Die offenporige geölte Spachtelmasse kann geschliffen, nach Ihren
individuellen Vorstellungen eingefärbt und versiegelt werden.

Im Büro, im Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmern im Obergeschoss ist Parkettboden verlegt worden, auch im Wohnraum des Souterrains.

Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss, das Duschbad und die
Diele im Souterrain sind ebenfalls mit dem Ardex Pandomo Belag
ausgestattet. Der Hobbyraum im Untergeschoss sowie die
Waschküche sind gefliest.

Das Obergeschoss bietet neben dem übergroßen Badezimmer drei weitere
helle und einladende Räume, alle unter anderem mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.