Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Bettrath-Hoven

Bei diesem Angebot sind die wahren Immobilieninteressenten gefordert, weil es gibt keine Bilder von innen. Dies ist auch für uns ungewöhnlich; lieben wir es doch, im Vorfeld, schon mit dem Exposé, einen möglichst transparenten Einblick in das mögliche neue Zuhause zu geben. Aber in diesem Fall macht es wenig Sinn und daher gehen wir den Weg der Beschreibung und der offenen Worte und wollen versuchen, Sie dennoch mehr als nur zu begeistern.
Beginnen wir mal mit dem Baujahr: 1981 wurde das Haus fertiggestellt und energetsich und auch vom sonstigen Zustand ist es auch auf diesem Stand geblieben. Es ist ein sehr massives, vollunterkellertes Wohnhaus mit Klinkerfassade, als Doppelhaushälfte, also halbfreistehend, errichtet. Und das mit einer Garage am Haus und hier kommen wir auch direkt zur nächsten Besonderheit bei diesem Angebot. Um zum Haus oder auch zur Garage zu gelangen, muss ein schmaler Privatweg, an dem der neue Eigentümer Miteigentumsanteile erhält, befahren werden und dieser schlängelt sich förmlich um andere Häuser herum zu diesem, ja fast verstecktem, Wohnhaus. Hier wohnen Sie wirklich nicht auf dem Präsentierteller; hier muss man Sie schon fast suchen – also Sie können Ihr Habitat sehr entspannt genießen. Allerdings sollten Sie auch kein SUV Ihr eigne nennen, denn damit wird es schwierig zur Garage zu kommen; alles was kleiner ist, hat da weniger Probleme.
Und jetzt sind wir schon einmal draußen an der Garage, dann können wir auch hier kurz weitermachen. Das Haus lebt von, mit und durch dieses verwunschene und verwinkelte, wunderschön bewachsene Grundstück, welches ein Rückzugsort zu jeder Zeit sein kann und welches verschiedene, verträumte Plätzchen bietet, die zu allem möglichen einladen. Sie werden es ja sehen, denn Sie werden besichtigen wollen. Ohne zu übertreiben kann man sagen, dass das Grundstück wie eine Oase inmitten der Wohnbebauung angelegt ist und dank der unglaublichen Kraft, dies es ausstrahlt, für eine behagliches Wohnen sorgt.
Kraft ist vielleicht auch ein gutes Stichwort für unser Haus oder vielleicht formulieren wir es auch so: Für alle von Herrn Harbeck verseuchten Interessenten wird es so aussehen, als müsste man wenigstens 200.000 € investieren, weil man ja alles, aber auch alles, neu machen muss – Stand 80ziger eben. Aber das ist gewiss kein Muss und es gibt vielversprechende Alternativen zu der „großen Lösung“, die auch nachhaltig sind und die wunderschönen Materialien, wie zum Beispiel die Parkettböden im EG und auch im gesamten OG, außer Bad, wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Gewiss gibt es Dinge, die umgehend erledigt werden sollten, wie bei allen Häusern aus dieser Zeit. Die Dachgeschoßdämmung ist zu ertüchtigen (wenn man das DG als nahezu Wohnraum nutzen möchte); die Elektroinstallation benötigt ebenfalls etwas mehr „Moderne“; Wände-Decken-Böden sind zu renovieren, ja, aber das hat man ja fast immer. Übers Bad lässt sich streiten und gleiches gilt auch für die Heizungsanlage (Gas Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung); die läuft, ist regelmäßig gewartet und macht alles muckelig warm. Aber auch hier gilt: kommen und entscheiden, erkennen und kaufen – Sie machen das schon.
Vielleicht sollten wir Ihnen noch sagen, dass das Haus von einer Künstlerin bewohnt war und daher in Teilen sehr farbenfroh ist. Dies auf eine Art und Weise, die vielleicht nicht jedem zusagt. Aber über Geschmack lässt sich ja bekanntlich hervorragend streiten.
Ja, hier ist schon etwas Invest gefordert und wohlmöglich auch einiges an Eigenleistung; aber dafür kauft man sich in eine sehr beliebte Lage zu einem marktgerechten Preis ein.