Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern – perfekt für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine einladende Wohnatmosphäre legen.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Flur übergeht. Von hier gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum gepflegten Garten. Der offene Grundriss schafft eine luftige, angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder Freunden ein.

Der angrenzende Essbereich fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die voll ausgestattete Küche bietet viel Stauraum, moderne Geräte und einen gemütlichen Frühstücksplatz – ideal für einen entspannten Start in den Tag.

Ein weiteres Plus: Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein separates Arbeitszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort eignet – ideal für die heutige Arbeitswelt.

Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab – komfortabel und zugleich einladend für Besucher.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit angenehmer Raumwirkung. Ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer oder sogar teilbar für zwei separate Räume.

Das modern gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und zeitgemäßer Ausstattung.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung: Ein Partykeller für gesellige Abende, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein Wasch- und Technikbereich. Ein eigener Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum – ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien, Vorräten oder saisonalen Gegenständen.

Der Außenbereich des Hauses ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen, während die sonnige Terrasse wie geschaffen ist für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien.

Komplettiert wird das Angebot durch eine großzügige, unterkellerte Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder und Gartengeräte.

Das Haus entspricht der Energieeffizienzklasse E und wird zum Kaufpreis von 539.000 € angeboten.

Ein ideales Zuhause für Familien, die auf der Suche nach einem gepflegten, großzügigen und behaglichen Lebensmittelpunkt sind.