Einfamilienhaus zum kaufen in Kiel-Wik

In einer ruhigen Seitenstraße von Kiel präsentiert sich diese beeindruckende Jugendstilvilla mit großzügigem Anbau als wahres Wohnjuwel. Das Ensemble vereint stilvolle Architektur mit modernem Komfort und bietet durchdachte Raumlösungen für anspruchsvolles Wohnen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten beeindrucken die hohen Decken, die lichtdurchfluteten Räume und der elegante Holzdielenboden. Sie verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles Wohngefühl und setzen die architektonischen Details gekonnt in Szene.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Küchenbereich, der fließend in ein behagliches Kaminzimmer übergeht – der ideale Ort für gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und einen Balkon. Diese und die Außenbereiche im Souterrain bieten vielfältige Rückzugsorte.

Im Obergeschoss befinden sich unter anderem ein ausgebautes Studio und weitere Balkone. Separate Wohneinheiten im Haupthaus eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es für die Familie, zur Vermietung oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Sauna mit Dusche im Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden im privaten Wellnessbereich ein.

Hervorzuheben ist insbesondere der großzügige Anbau mit separatem Eingangsbereich. Ob als eigenständige Wohneinheit, Bürofläche, Praxis oder Atelier – hier lassen sich individuelle Lebenskonzepte verwirklichen. Auch das Souterrain verfügt über ausbaubare Flächen und einen direkten Zugang ins Freie.
Das eingewachsene Grundstück schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt und bietet gleichzeitig Privatsphäre und Erholung.

Die Immobilie ist technisch auf dem aktuellen Stand: Die Dacheindeckung, die Heizungsanlage mit Solarthermie und die Photovoltaikanlage wurden jüngst erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein Carport und weitere Stellplätze.

Diese stilvolle Villa mit Charakter, Substanz und Potenzial ist eine seltene Gelegenheit auf dem Kieler Immobilienmarkt und ideal für Menschen mit Sinn für Architektur und Weitblick.