Bungalow zum kaufen in Hohenfels

Dieser charmante Bungalow befindet sich in Mindersdorf, einem idyllischen Ortsteil von Hohenfels, nur 15 Autominuten vom Bodensee entfernt.
Er wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Der durchdachte Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene: Das gemütliche 50 m² große Wohn- und Esszimmer ist mit einem modernen, wasserführenden Schwedenofen ausgestattet, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.
Die angrenzende, stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2022 mit praktischer Sitzgelegenheit bietet ebenso wie das Wohnzimmer direkten Zugang zu einer sonnigen 30 m² großen Süd-Terrasse – der perfekte Ort für ein Frühstück mit weitem Blick über die Felder.
Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie ein separates WC.

Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Speicherraum von etwa 100 m².

Im Untergeschoss gibt es ein beheizbares Zimmer von knapp 30 m² sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC – ideal für Gäste oder als Home-Office.
Ergänzt wird dieser Bereich durch großzügige Stauräume sowie eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995, die dank eines neuen Pufferspeichers effizient vom wasserführenden Ofen unterstützt wird. Zudem stehen zwei Garagen zur Verfügung: Eine Garage, durch die man trockenen Fußes ins Haus gelangt, sowie eine separate Garage mit Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Der liebevoll gestaltete Naturgarten beherbergt ein neuwertiges, praktisches Gartenhaus für Geräte und zahlreiche lauschige Plätze, um die Atmosphäre und den Ausblick auf die Alpen zu genießen.

Der allgemeine Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr; ab dem Jahr 2018 wurden jedoch zahlreiche Renovierungen vorgenommen. Dazu zählen die Verlegung eines hochwertigen Holzdielenbodens im Wohnzimmer, die Installation eines schicken Schwedenofens sowie die Erneuerung der Eingangstür, der Heizkörper und der neuen Einbauküche.

Insgesamt ist dieses altersgerechte Haus mit durchdachter Raumaufteilung in einer attraktiven Lage nahe dem Bodensee eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort und Natur harmonisch verbinden möchten.