Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dannstadt-Schauernheim

Top gepflegtes, freistehendes 2-Familienhaus - ca. 178 m² Wohn-/ Nutzfläche auf 3 Ebenen zzgl. Kellerfläche - mit Terrasse, Garten und Garage in beliebter und ruhiger Wohnlage.

Die Bauweise ist massiv, unterkellert und mit einer Satteldachkonstruktion mit Ziegeleindeckung versehen.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher.
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Das Wohnhaus unterteilt sich im EG - mit ca. 73 m² Wohnfläche - in einen Flurbereich mit Garderobe, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche.

Das OG - mit ca. 69 m² Wohnfläche - gliedert sich in einen Flurbereich mit Garderobe, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das DG - mit ca. 36 m² Nutzfläche - bietet 2 ausgebaute Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Der Keller - ca. 72 m² Nutzfläche - verfügt über einen Waschraum, einen Heizraum, sowie 4 weitere Räume zur individuellen Nutzung.

Eine Garage mit angegliedertem Gartengeräteraum, ein überdachter Freisitz, ein Hofbereich und ein großes Gartengrundstück ergänzen das Angebot.

++ Die Wohneinheit im EG ist aktuell vermietet - Miete p.a. 7.776,00 € ++

Die Räume im 1.OG & DG stehen zur freien Verfügung.

++ Eine Aufteilung nach WEG ( Eigentumswohnungen ) wäre möglich.
Die Abgeschlossenheitsbescheiningung und die Aufteilungspläne liegen bereits vor ! ++