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Maisonette-Wohnung in Bad Nauheim

STIL LICHT UND LAGE – GALERIEWOHNUNG FÜR PAARE MIT ANSPRUCH & DACHTERRASSE & BALKON AM KURPARK

61231 Bad Nauheim
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37599913

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 115.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.913,04 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

STIL, LICHT UND LAGE – EINE GALERIEWOHNUNG FÜR PAARE MIT ANSPRUCH
EXKLUSIVER RÜCKZUGSORT MIT DACHTERRASSE & BALKON – NUR WENIGE SCHRITTE VOM KURPARK UND DER INNENSTADT ENTFERNT

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen – eine architektonische Komposition aus Raum, Licht und Design, geschaffen für Menschen, die das Besondere lieben.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche ist ein echtes Juwel in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – ein Rückzugsort für anspruchsvolle Paare, die urbane Lebensqualität mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten.

Wohnen mit Weitblick und Stil

Auf zwei Ebenen erstreckt sich diese Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bequem erreichbar mit dem Aufzug. Großzügige Raumhöhen, offene Grundrisse und bodentiefe Fensterfronten schaffen ein beeindruckendes Wohngefühl voller Licht und Leichtigkeit.
Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung: ein Ort für genussvolle Abende, inspirierende Gespräche oder einfach zum Ankommen und Wohlfühlen. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos ein und lädt zum stilvollen Kochen und Genießen ein. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für die erste Tasse Kaffee am Morgen.

Eine Galerie, die begeistert

Über eine elegante Stahlwangentreppe mit massiven Holzstufen und Glasgeländer gelangen Sie auf die Galerieebene – lichtdurchflutet und stilvoll als Lese- oder Arbeitsbereich nutzbar. Von hier aus betreten Sie die spektakuläre Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ein Freiluftwohnzimmer über den Dächern der Stadt, das zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen einlädt.

Privatsphäre mit Stil

Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet mit seinen ca. 31 m² nicht nur Großzügigkeit, sondern auch direkten Zugang zur Dachterrasse. In Kombination mit dem modernen Tageslichtbad mit begehbarer Dusche entsteht eine Wohlfühlzone mit Hotelcharakter – ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Ausstattung, die begeistert

Video-Gegensprechanlage im Glasdesign, elektrische Rollläden, Glasgeländer, Fenstermarkise mit Windwächter sowie ein Tiefgaragenstellplatz machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

Lage – exklusiv und inspirierend

Hier wohnen Sie dort, wo die Stadt am schönsten ist: Nur wenige Schritte vom malerischen Kurpark entfernt, nahe der romantischen Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen – und dennoch ruhig, grün und absolut entspannt.

Die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
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Lage

61231 Bad Nauheim
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Bad Nauheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.864,21 €/m² in Bad Nauheim.

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