Einfamilienhaus zum kaufen in Mittenwald

Filetgrundstück mit Altbestand – Abrissobjekt in Bestlage von Mittenwald

Nur Neubau möglich – Sanierung ausgeschlossen

Inmitten des begehrten Ortskerns von Mittenwald wartet dieses außergewöhnliche Grundstück auf eine zukunftsweisende Neubebauung. Das bestehende Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 200 m² Wohnfläche ist als Abrisshaus einzustufen – eine Sanierung ist nicht möglich bzw. wirtschaftlich nicht vertretbar.

Nur ein kompletter Neubau kann das volle Potenzial dieser seltenen Immobilie ausschöpfen. Damit eignet sich das Anwesen ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren mit Weitblick.

Die Fakten im Überblick:

- Zwei Flurstücke in zentraler, ruhiger Lage von Mittenwald

- Bestand: ca. 200 m² Wohnfläche – nicht mehr nutzbar, Abriss erforderlich

- Erdgeschoss mit ehem. Ladenfläche (ca. 21 m²), Küche, Bad, Schlafzimmer, Heizungsraum

- Obergeschosse jeweils mit Wohn-/Essbereich, Bad, 3 Schlafzimmern, Balkon mit Bergblick

- Separates Grundstück mit Einzelgarage, Carport und Freifläche

Fazit:
Ein echtes Filetgrundstück im Herzen von Mittenwald – ideal für einen hochwertigen Neubau. Grundstücke in dieser Lage und mit diesem Entwicklungspotenzial sind äußerst selten.

Keine Sanierung – nur Neubau!
Ergreifen Sie die Chance auf ein zukunftsträchtiges Projekt in einer der schönsten Regionen Oberbayerns.