Mehrfamilienhaus zum kaufen in Tittling

Ein absolutes Liebhaberobjekt!
Ein imposantes Landhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen in Alleinlage gibt es nicht alle Tage....
Hier haben Sie die Möglichkeit mit Ihrer Großfamilie unter einem Dach zu leben.
Doch auch eine Vermietung ist hier sehr gut möglich, die Besitzer haben 2 Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet, hier kann man durchaus nachvollziehbar gutes Geld verdienen.
Die Lage des Hauses ist einmalig. Von der geräumigen Terrasse aus blicken Sie über die Berge des Bayerischen Waldes. In größerem Abstand gibt es nur ein Nachbarhaus, das allerdings nicht mehr bewohnt wird.
Das Grundstück ist eine leicht geneigte Wiese am Waldrand, mit großem Gartenteich in dem sich Enten und Gänse wohl fühlen. Doch können Sie daraus auch gerne einen Fischteich oder einen Naturschwimmteich machen, hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. Wenn Sie die Natur lieben, wird Sie diese Lage begeistern.
Das Grundstück hat eine eigene Kläranlage, die Zufahrt zum Haus ist geteert und wird im Winter geräumt.
Die Besitzer haben noch einen geräumigen Doppelcarport erstellt, der zwei Autos bequem Platz bietet.
Für die Feriengäste der Wohnungen sind noch unterhalb des Hauses genügend Parkplätze vorhanden, mehrere Autos haben Platz.
Gebäude:
Das Haus wurde im Jahr 2013 vom Vorbesitzer komplett umgebaut und größtenteils auf neuen Wohnstandard gebracht. Es stellt sich nun in gutem, ja fast neuem Baustandard dar. Die derzeitigen Besitzer haben das Haus 2014 erworben und noch weitere Verbesserungen vorgenommen, dazu beraten wir Sie gerne bei der Besichtigung.
Raumaufteilung:
Das Haus teilt sich im Erdgeschoss in Wohnungen auf, man könnte diese auch als zwei Haushälften bezeichnen, oder diese auch aufteilen.
Im Untergeschoss befindet sich im hinteren Bereich des Hauses der Kellertrakt, im vorderen Bereich ist noch die Einlieger- Ferienwohnung mit separatem Eingang vorhanden, mit Parkplätzen und Terrasse. Diese Wohnung können Sie separat vermieten, die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils auch einen separaten Eingang.
Die Wohnungen im ganzen Haus sind sehr gepflegt und verfügen über eigene Gasthermen.
Haushälfte Erdgeschoss 1: 128,62 m²
Haushälfte Erdgeschoss 2: 148,58 m²
Einliegerwohnung UG: 93,30 m²

Gesamte Wohnfläche: 370,50 m²

Ein nicht alltägliches Landhaus mit vielen Möglichkeiten, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir beraten Sie gerne......