Einfamilienhaus zum kaufen in Kall

Dieses gepflegte und moderne Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kall bietet außergewöhnlich viel Platz, moderne Technik, nachhaltige Energielösungen und eine flexible Raumaufteilung – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Teilvermietung.

Das Haus bietet auf ca. 288 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt überzeugt mit sieben attraktiven Zimmern, drei Badezimmern und einer Küche.

Die untere Etage kann bei Bedarf abgetrennt und als separate Wohnung genutzt werden – ideal für ältere Familienmitglieder, Teenager oder als Mietwohnung. Es gibt einen seperaten Eingang und Anschlüsse für eine eigene Küche sind schon vorgesehen.

Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage mit E3DC-Speichersystem, die 2023 für ca. 26.000 € installiert wurde. Damit sichern Sie sich langfristig unabhängige Energieversorgung.

� Ausstattungshighlights:
• Idyllischer sichtgeschützter Garten bietet Privatsphäre und ein angenehmes Grünambiente
• Große überdachte Terrasse mit Glasdach – wetterunabhängig nutzbar
• Das großzügige Masterbad verfügt über eine integrierte Sauna - für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause
• 9,6 kWp Solaranlage (2023) mit E3DC S10 X Compact 14 (14 kWh Speicher)
• Vorbereitung für Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet liegt – ideal fürs Homeoffice
• Wallbox für Elektroautos
• 7.000 L Regenwassertank unterirdisch – nachhaltig & sparsam
• Geräumige Garage mit Platz für zwei Autos (hintereinander)
• 3 Stellplätze vor dem Haus