Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winnenden

Attraktives Zweifamilienhaus mit gepflegtem Garten, Doppelgarage und Außenstellplätzen – Ruhe und Komfort in begehrter Lage

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 wurde in solider Bauweise errichtet und bietet ca. 234 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder alle, die viel Platz und Komfort suchen.

Das Haus verfügt über zwei Hauptwohnungen im Erd- und Obergeschoss, jeweils mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer großzügigen Diele und einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume mit einem traumhaften Ausblick. Die im Souterrain gelegene Einliegerwohnung mit einem Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Familienangehörige oder zur Vermietung.

Der liebevoll gepflegte Garten ist ein echtes Highlight – er bietet viel Raum für Erholung, Spiel und gemeinschaftliche Aktivitäten. Die Mieterin im Erdgeschoss kümmert sich liebevoll um den Garten, sodass dieser stets in einem hervorragenden Zustand ist. Ergänzt wird das Anwesen durch eine große Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Der Gesamtzustand des Hauses ist gepflegt. Einige Ausstattungsmerkmale stammen noch aus der Bauzeit, was dem Haus seinen ursprünglichen Charme verleiht. Gleichzeitig bietet das Objekt Raum für individuelle Modernisierungen, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.

Alle drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1.710 €. Das Haus stellt somit eine stabile Kapitalanlage mit attraktivem Ertrag dar. Highlights im Überblick:

Highlights im Überblick:,
- begehrte Lage
- Ca. 234 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen
- Zwei Hauptwohnungen mit Balkon und herrlichem Ausblick
- Gepflegter, großer Garten – ideal für Erholung und Freizeit
- Zusätzliche Einliegerwohnung im Souterrain