Etagenwohnung in Bad Ditzenbach

Exklusive, neuwertige 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei großzügigen Balkonen, luxuriöser Küche, Ankleidezimmer & Top-Ausstattung – Baujahr 2021

Diese außergewöhnliche Etagenwohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur auf rund 105 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau aus dem Jahr 2021 und bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen heute ausmacht: großzügige Räume, lichtdurchflutetes Ambiente, exklusive Details – und zwei traumhafte Balkone mit Ausblick!


Licht, Raum & Komfort – wohnen auf ca. 105 m²

Mit 4,5 großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem weitläufigen Wohn-Essbereich und zwei vollwertigen Badezimmern, bietet die Wohnung nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Rückzug, Funktionalität und ein hohes Maß an Stil. Große Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien prägen das Gesamtbild.


Offener Wohn-/Essbereich mit einzigartiger Design-Küche

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fließend ineinander übergeht und direkt Zugang zu den beiden Balkonen bietet.

Besonders hervorzuheben ist hier die hochwertige, maßgefertigte Küche mit Kochinsel, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein echtes Highlight ist.
•Eine riesige, durchgehende Steinarbeitsplatte erstreckt sich über die gesamte Kochinsel – edel, robust und ein echter Blickfang.
•Das integrierte BORA-Kochfeld mit Dunstabzug nach unten steht für moderne Technik, klares Design und kochfreies Raumgefühl.
•Viel Stauraum, stilvolle Fronten und hochwertige Elektrogeräte runden das Gesamtbild dieser luxuriösen Küche ab.

Diese Küche ist nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort des Zusammenkommens, der Kreativität und des Genusses – perfekt für alle, die Kochen lieben oder Gäste stilvoll bewirten möchten.


Zwei große Balkone – Ihr privater Rückzugsort im Freien

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal sind die zwei großzügigen Balkone, die sich an unterschiedlichen Seiten der Wohnung befinden und jeweils über das Wohn-/Esszimmer zu erreichen sind. Hier können Sie gemütliche Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Beide Balkone bieten viel Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder Loungemöbel – sie erweitern Ihren Wohnraum unter freiem Himmel.


Elternbereich mit Ensuite-Bad und Ankleidezimmer

Ein weiteres Highlight ist der elternseitige Schlafbereich, der durchdacht und mit viel Komfort gestaltet ist:
•Großes Schlafzimmer
•Direkter Zugang zu einem privaten Badezimmer mit bodengleicher Dusche und edler Ausstattung
•Angrenzendes Ankleidezimmer mit viel Stauraum und optimaler Organisation

Dieser Bereich schafft maximale Privatsphäre und vereint Funktion mit wohnlicher Eleganz.


Zweites Badezimmer – für Gäste oder Familie

Das zusätzliche, zentral gelegene zweite Badezimmer ist ebenfalls hochwertig ausgestattet – mit abgesenkter Badewanne, Dusche, stilvollen Fliesen und modernem Design. So steht jeder Person im Haushalt ein komfortabler Badbereich zur Verfügung.


Weitere Räume – flexibel nutzbar

Die beiden weiteren Schlafzimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Helligkeit, Ruhe und Großzügigkeit machen sie vielseitig einsetzbar.

Die Wohnung wird wie folgt angeboten:
349.000 € Wohnung
+ 20.0000 € TG-Stellplatz
Gesamt: 369.000 €

Ihr neues Zuhause wartet – modern, stilvoll, bezugsbereit

Diese Wohnung ist weit mehr als ein Dach über dem Kopf – sie ist ein stilvoller Rückzugsort, ein Ort für Familie, Kreativität und Entspannung. Alles wurde mit Blick auf Qualität, Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit konzipiert – vom Grundriss bis zur Ausstattung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich von Raumgefühl, Ausstattung und Atmosphäre begeistern!