Dachgeschosswohnung in Bernau

*provisionsfrei* Attraktive Familien-Wohnung im 2. OG I sofort bezugsfrei I 2019 renoviert

Adresse
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An den Schäferpfühlen 19,
16321 Bernau bei Berlin, Barnim (Kreis)
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319.000 €
Kaufpreis 3.249 €/m²
4
Zi.
98,19 m²
Wohnfläche ca.
Ab 869 € mtl. finanzieren
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Gäste-WC Keller Provisionsfrei für Kaufende
Typ
Dachgeschoss
Etage
2 von 2
Wohnfläche ca.
98,19 m²
Nutzfläche ca.
106,53 m²
Bezugsfrei ab
nach Kaufvertrag
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage/ Stellplatz
1 Außenstellplatz
Internet
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Kosten
Kaufpreis
319.000 €
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3.249 €/m²
Hausgeld
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Garage/ Stellplatz-Kaufpreis
5.000 €
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Nein
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Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1997
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2024
Objektzustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehobene Qualität
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energie­ausweistyp
Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch
109,5 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
D
Baujahr laut Energieausweis
2022
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Objektbeschreibung
Die provisionsfrei angebotene Eigentumswohnungen und der Außenstellplatz befinden sich in der im Jahr 1997 erbauten Siedlung in Bernau, An den Schäferpfühlen 19.

Die angebotene Wohnung ist im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) gelegen und verfügt über 98,19 qm Wohnfläche, welche sich auf drei als Schlafzimmer nutzbare Räume, einen großzügigen Wohnbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Gäste-WC und ein innenliegendes Badezimmer verteilen. Bedingt durch die Dachschrägen ist die Nutzfläche größer, als die anrechenbare Wohnfläche. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 106,53 qm.

Die gesamte Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2019 renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden das Badezimmer und Gäste-WC komplett erneuert, sowie Laminat auf dem Fußboden verlegt. Alle Wohnungswände sind in weiß gestrichen worden.

Das zentrale Heizungssystem im Keller des Gebäudes ist im Jahr 2022 ersetzt worden. Die Fußbodenheizung in der Wohnung wurde im April 2024 erneuert.

Die angebotene Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei.