Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinbach

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer| Objektnummer: K2505138

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Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Rheinbach-Sürst Hardt überzeugt durch seine gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und klarer, moderner Gestaltung. Auf einem ca. 381 m² großen, vollständig gepflasterten Grundstück gelegen, präsentiert sich die Immobilie nach einer umfassenden Sanierung als hochwertiges Zuhause mit durchdachtem Grundriss, stilvoller Ausstattung und funktionalem Außenbereich. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Haus im Zeitraum 2024/2025 aufwendig und vollständig kernsaniert – vom Dach bis zur Haustechnik wurde jedes Detail erneuert, sodass ein hochwertiges, zeitgemäßes Zuhause entstanden ist, das ohne weitere Investitionen bezugsbereit ist.

Das rund 100 m² große Wohnhaus erreichen Sie über den gepflasterten Innenhof. Bereits beim Betreten fällt die stilvolle Gestaltung ins Auge: Eine moderne weiße Eingangstür mit Glaselement führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit ca. 44 m² viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Direkt am Eingang sorgt ein gefliester Bereich für praktischen Schutz bei schlechtem Wetter, während der restliche Raum mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt ist und durch seine warme, einladende Atmosphäre überzeugt. Viele Fenster lassen genügend Licht herein und schaffen ein offenes und helles Raumgefühl.

Links vom Eingangsbereich befindet sich das modern gestaltete Gäste-WC mit grauen Bodenfliesen und weiß gefliesten Wänden bis auf Dreiviertelhöhe, ausgestattet mit einem WC, einem Waschbecken und einem Spiegel – praktisch für den Alltag und stilvoll zugleich.

Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die ca. 9 m² große Küche, die durch eine Glastür direkten Zugang zum Innenhof bietet und dank eines modernen Flachdachfensters, das sich sowohl elektrisch öffnen als auch verdunkeln lässt, von zusätzlichem Tageslicht durchflutet wird. Der Boden ist auch hier in grauen Fliesen gehalten – funktional und modern. Die abgeschlossene Küche erlaubt ruhiges Kochen und sorgt gleichzeitig für eine klare Trennung vom Wohnbereich – ideal für Kochliebhaber.