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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Attraktiv kombiniert: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
6
Fläche
168 m²
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Objekt-ID: 37605243

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 168.00 m²
Grundstücksfläche: 691,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 2.136,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 261,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf mit Verfügbarkeit nach Absprache steht dieses Haus mit Anbauten und schönem Garten auf einem Grundstück von 691 m².

Das zweigeschossige Haupthaus datiert ursprünglich aus 1922. Es wurde Mitte der 1980er Jahre umfassend saniert und seitdem fortlaufend instandgehalten.

Die Anordnung der Gebäude lässt einen gemütlichen Innenhof entstehen, dessen überdachte Bereiche zusätzlichen Komfort bieten. Das Haupthaus verfügt außerdem über einen Anbaubalkon mit Blick in Hof und Garten.

Ein Gartenweg führt, entlang der Anbauten, in den grünen und sonnigen Teil des Gartens. Hier lässt es sich herrlich entspannen. Unweit der Gartenpforte beginnt ein Spazierweg zum Beller Park.

Die Wohnfläche des Haupthauses umfasst rund 115 m² auf zwei Ebenen. Weitere Räume mit einer Fläche von ca. 53 m² befinden sich im unmittelbar angrenzenden Nebengebäude. Der Zugang hierzu ist sowohl direkt vom Haupthaus möglich als auch über den Innenhof.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz! Als Bonus bieten die Anbauten viele Abstellflächen und Raum für Ihre Hobbys.
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.119,95 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.717,17 €/m².

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