Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 221 m² Wohnfläche und einem großzügigen, ca. 773 m² großen Grundstück viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen.
Das Haus begeistert durch seine durchdachte Architektur, helle, freundliche Zimmer und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten mit großzügiger Terrasse – ideal für Grillabende, Planschbecken oder ausgelassene Nachmittage im Freien!
Das Haus wurde 2004 in solider Bauweise fertiggestellt und besticht durch hochwertig eingesetzte Materialien, eine Fußbodenheizung und mit seiner familienfreundlichen Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit großen, bodentiefen Fenstern und einem Kamin. Küche und Wohnbereich lassen sich durch Schiebetüren vom Flur abtrennen. Nach hinten befindet sich ein ruhig gelegenes Arbeitszimmer, das mit einem ensuite Bad auch bequem als Gästezimmer genutzt werden kann. Des weiteren gibt es ein Gäste-WC, eine großzügige Einbau-Garderobe, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Küchenzeile, Waschmaschine und einem direkten Zugang in die Garage.
Über eine Treppe gelangt man in den luftig gestalteten Flur des Obergeschosses mit zwei Kinderzimmern, sowie ein größeres Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken mit einem eigenen ensuite Bad mit Badewanne, ein weiteres Bad und ein Balkon. Der Dachboden sorgt für weiteren Stauraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert (trocken und beheizt). Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, der Heizungskeller mit einem modernem Gas-Brennwert-Heizsystem (2020), ein Duschbad und ein weiteres Gästezimmer mit großem Fenster und Zugang zum Garten.
Der Garten ist professionell gepflegt und schließt an eine Auffahrt an, die Platz für 4-5 Autos bietet. Der Garten und die umliegende Terrasse sind in zwei Himmelsrichtungen orientiert (Südost und Südwest).