Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Liebenzell

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche und einem 770 m² großen Grundstück (zzgl. 120 m² Verkehrsfläche) viel Platz für Familie, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Vermieten. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne über die angrenzenden Felder – ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber.

Das 2005 erbaute Haus verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer 2020 vollständig renoviert und modernisiert. Kleinere Reparaturen wie eine defekte Spülung im Badezimmer des Obergeschosses sowie die Instandsetzung der Balkontür stehen noch an. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand, es sind lediglich leichte Renovierungsarbeiten notwendig.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit 3,5 Zimmern und eigener Terrasse – ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Büro oder zur Vermietung. Die Hauptwohnung überzeugt mit einer modernen Einbauküche, einem gemütlichen Holzofen und einer überdachten Terrasse für entspannte Stunden im Freien.

Die Technik im Haus ist auf dem neuesten Stand: Die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgt effizient für wohlige Wärme, der Warmwasserspeicher wurde erst 2024 erneuert. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, jedoch noch nicht aktiviert. Für E-Mobilität steht ein Starkstromanschluss zur Verfügung. Auf dem Dach ist eine Solarthermie errichtet.

Für Fahrzeuge bietet das Anwesen einen großen Carport für 4 Fahrzeuge, sowie sechs zusätzliche Außenstellplätze – ausreichend Platz für Familie und Besucher.

Dieses charmante Zuhause vereint naturnahes Wohnen mit durchdachter Funktionalität – perfekt für Familien oder alle, die großzügiges und flexibles Wohnen schätzen.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus in drei Wohneinheiten aufzuteilen – eine davon als Einliegerwohnung.

Energieausweis wird derzeit noch erstellt und liegt zur Besichtigung vor!