Einfamilienhaus zum kaufen in Gießen

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern vor allem durch die einmalige Lage am Schwanenteich in Gießen. Auf einem ca. 909 m² großen Grundstück erstreckt sich ein weitläufiger Garten – ein echtes Highlight in dieser gefragten Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und eignet sich ideal als Zweifamilienhaus. Es ist derzeit vollständig vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500,- Euro. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich mit Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine funktionale Küche mit ausreichend Stauraum und ein Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und gewähren einen schönen Blick in den Garten.

Das Obergeschoss eignet sich ideal als separate Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und Gäste-WC. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen noch dem Baujahr. Für Liebhaber von Charme und Charakter eröffnet sich hier die Gelegenheit, den Bestand durch gezielte Modernisierungen zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Ein Balkon lädt dazu ein, die Ruhe des idyllischen Gartens zu genießen und schafft zusätzlichen Freiraum.

Im Keller stehen Ihnen großzügige Abstellflächen zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für alle Anforderungen bieten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013, die ebenfalls im Untergeschoss untergebracht ist. Eine Garage für ein Fahrzeug rundet das Angebot ab.

Dieses Objekt eignet sich optimal für die Nutzung als Zweifamilienhaus oder für eine Familie mit Platzbedarf. Die Kombination aus ruhiger Lage am Schwanenteich und dem großzügigen Grundstück verleiht der Immobilie ihren besonderen Reiz und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!