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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Clausthal-Zellerfeld

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38678 Clausthal-Zellerfeld
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
8
Fläche
210 m²
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Objekt-ID: 37607672

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 947,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 160,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Erleben Sie Fachwerk-Charme vereint mit modernem Komfort in diesem Mehrfamilienhaus, es wurde um circa 1900 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 210 m² und einer Grundstücksfläche von 345 m² bietet es ausreichend Platz.

Das Haus ist modernisiert und verfügt über acht Zimmer und fünf Badezimmer, die sich auf 5 Wohneinheiten (4 x 1-Zimmer- und 1 x 4-Zimmerwohnung) verteilen. Die Immobilie ist komplett vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 19.500,- Euro wird erzielt.

Eines der Highlights des Hauses ist das große Stallgebäude, welches viel Stauraum bietet. Auch der Garten, der sich rückseitig ans Stallgebäude anschließt lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Das Haus verfügt über eine energiesparende Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus durch seine Aufteilung und der Nähe zur Technischen Universität eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investition suchen.
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Lage

38678 Clausthal-Zellerfeld
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Clausthal-Zellerfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.331,32 €/m² in Clausthal-Zellerfeld.

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