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Einfamilienhaus zum kaufen in Gau-Algesheim

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und vielfältigem Gestaltungspotenzial

55435 Gau-Algesheim
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
7
Fläche
181.75 m²
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Objekt-ID: 37608200

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 181.75 m²
Grundstücksfläche: 575,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.273,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Haus aus dem Jahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 575 m² begeistert mit sieben Zimmern und der Möglichkeit, zwei eigenständige Wohneinheiten zu schaffen – perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder – eines davon mit entspannender Badewanne – sorgen für täglichen Wohnkomfort. Zwei separate Küchenräume unterstreichen die flexible Nutzbarkeit. Eine zuverlässige Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die schlichte Ausstattung eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen und das Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er eignet sich ideal für Freizeitaktivitäten unter freiem Himmel oder für die persönliche Gartengestaltung. Darüber hinaus besitzt das Haus eine überdachte Terrasse sowie einen Balkon, die beide zum Verweilen einladen und einen ansprechenden Weitblick über die Umgebung von Gau-Algesheim eröffnen.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und zwei überdachten Stellplätzen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Dies ist ein bedeutender Vorteil, insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.

Potenzielle Käufer, die bereit sind, die notwendigen Renovierungen durchzuführen, können hier ein Objekt schaffen, das genau ihren Vorstellungen entspricht und von den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten profitiert. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um das Potenzial dieser Immobilie vollständig zu erkennen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Lage

55435 Gau-Algesheim
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Gau-Algesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.315,66 €/m² in Gau-Algesheim.

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