Etagenwohnung in Ulm-Böfingen

In gefragter Wohnlage in Böfingen-Lettenwald erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines in Holzständerbauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Der durchdachte, sonnige Grundriss schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Selbstverständlich ist im Badezimmer Tageslicht vorhanden, es gibt zusätzlich ein separates WC und einen praktischen Abstellraum neben der offen gehaltenen Küche. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zu Ihrem Westbalkon.

Das energetisch anspruchsvolle Baukonzept sorgt nicht nur für ein nachhaltiges Wohngefühl, sondern auch für geringe Betriebskosten.

Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage ins zweite Obergeschoss – ideal für Familien oder auch ältere Bewohner. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige, aber zentrale Lage tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich in der Nähe und bieten hervorragende Anbindungen an das städtische Leben. Die Wohnung ist momentan vermietet, der bestehende Mietvertrag muss von dem Käufer übernommen werden und kann dann fortgeführt werden oder unter Einhaltung entsprechender Fristen beendet werden.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!