Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und schönem Garten:

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 wurde in solider Bauweise mit einem großzügigen Platzangebot in einer begehrten Wohnlage nahe dem beliebten Waldgebiet Bürgerbusch errichtet. Folgende bauliche Erweiterungen wurden vorgenommen: 1967 Einbau einer Dachgaube mit baulicher Änderung, 1971 Garagenanbau, 1977 gartenseitige Erweiterung eines Esszimmers sowie die Errichtung und die Überdachung der Terrasse.

Mit insgesamt sechs möglichen Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Wohnraum mit ca. 37 m² ist heute durch eine Faltwand vom straßenseitigen Zimmer getrennt. Mit wenig Aufwand kann dieser Raum wieder in einen großen Wohnraum zusammengeführt werden. Die Küche wurde zum Esszimmer geöffnet. Aus diesem Raum gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Ein bereits modernisiertes Duschbad sowie eine Garderobe runden das Flächenangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume mit ca. 14 m² und ca. 18 m², ein kleineres Zimmer sowie ein älteres Wannenbad. Die vollständige Unterkellerung mit drei klassischen Kellerräumen, Waschküche und Heizungskeller sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aus der Waschküche gelangen Sie über einen Kelleraußentreppe zur Giebelseite des Hauses.

Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt – eine grüne Oase direkt am Haus.

Ergänzt wird das Platzangebot durch eine übergroße Garage, die nicht nur Raum für Fahrzeuge, sondern auch für eine Werkstatt oder Ihr Hobby bietet. Ein Fenster, Strom- und Wasseranschluss sowie eine Tür in den Garten sind ebenfalls vorhanden. Der Speicher ist über eine Einschubtreppe aus dem Flur erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Fakten im Überblick:
• Baujahr: 1958
• Freistehend
• 6 Zimmer
• Voll unterkellert
• Wunderschöner Garten
• Übergroße Garage mit Fenster
• Solide Bausubstanz
• Ruhige Lage nahe dem Bürgerbusch

FAZIT: Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial – ideal für alle, die eine solide Immobilie in sehr guter Lage suchen.