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Reihenmittelhaus zum kaufen in Selb

***Modernes Reihenmittelhaus in zentraler Lage – Luxus & Ruhe in perfekter Balance***

95100 Selb
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
9
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 37611197

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 9
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 240,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Modernes Reihenmittelhaus in zentraler Lage – Luxus & Ruhe in perfekter Balance

In beliebter, zentraler Lage erwartet Sie dieses hochwertige und stilvoll ausgestattete Reihenmittelhaus – eine seltene Gelegenheit für alle, die zentrumsnah leben und dabei nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie im Garten mit angrenzender Terrasse völlige Entspannung – ein grünes Refugium mitten in der Stadt. Das Haus überzeugt mit einer luxuriösen und modernen Ausstattung, edlem Interieur und einer Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenetationenlösungen oder Wohnen mit Anliegerwohnung bestens geeignet ist.

*Exklusive Ausstattung mit Wohnkomfort auf drei Etagen*
Auf drei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Kamine im Essbereich und im Wohnzimmer sorgen für ein behagliches Ambiente, während hochwertige Böden, stilvolle Oberflächen und moderne Details in allen Räumen den hohen Standard unterstreichen.

Das Dachgeschoss ist als vollständige Wohneinheit ausgebaut und kann bei Bedarf als separate Anliegerwohnung genutzt werden. Aktuell wird das gesamte Haus von einer Familie bewohnt, was die flexible Nutzung nochmals unterstreicht.

*Einziehen & genießen – alles inklusive*
Die Einbauküchen sind im Kaufpreis bereits enthalten, ebenso das komplette Interieur, das Sie auf den Fotos sehen – hier müssen Sie nichts weiter tun, als Ihre Koffer zu packen und direkt einzuziehen.

Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern rundet das komfortable Gesamtpaket perfekt ab.

Die Eigentümerfamilie wandert aus und möchte dieses außergewöhnlich gepflegte Zuhause in gute Hände übergeben – an Menschen, die den Stil, die Lage und das Potenzial dieses Hauses ebenso zu schätzen wissen.

Weitere Informationen, Fotos und Einblicke stellen wir Ihnen bei Interesse selbstverständlich persönlich zur Verfügung. Wie gewohnt begleiten wir Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe mit unserem zuverlässigen Rundum-Service. Dieses Haus ist ein echtes Juwel – vielleicht schon bald Ihres.
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Lage

95100 Selb
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Selb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.085,23 €/m² in Selb.

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