Etagenwohnung in Waiblingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche.

Der einladende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Mit einer Größe von ca. 22 m² schafft er ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon – ein absolutes Highlight.

Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten.

Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinder- bzw. Arbeitszimmer zeichnen sich durch ihre komfortablen Größen aus und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum.

Die ruhige, gepflegte Hausgemeinschaft, der energetische Standard sowie die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem überzeugenden Angebot – sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage.