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Doppelhaushälfte zum kaufen in Moers

Wunderschönes Einfamilienhaus in begehrter Lage

47447 Moers
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37612760

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 277,00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.993,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sehr schöne Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz auf einem ansprechenden Grundstück in begehrter Lage in Moers-Schwafheim.

Das Haus wurde in einhalbgeschossiger, massiver Bauweise ca. 2003
als sog. Niedrigenergiehaus erbaut Es ist verklinkert und unterkellert.
Im Erdgeschoss treten Sie ein in eine schöne Diele und von hier in die Küche, ins Gäste-WC und in den großzügigen Wohn-/Essbereich.
Von hieraus haben Sie einen schönen Blick sowie Zugang zur Sonnenterrasse (mit Markise) und zum hübsch angelegten Garten.
Daneben schließt eine Garage an. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz .

Von der Diele führt eine helle Holztreppe ins erste Obergeschoss. Es verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Familienbad. Zudem gibt es ein herrliches Dachstudio mit Klimaanlage.
Der Keller ist ausgebaut und teils beheizbar. Er bietet neben
Waschraum und Vorratsraum einen großen Hobbyraum.

Das ruhig gelegene Grundstück garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Terrasse in Süd-Lage lädt zu Erholung und Entspannung ein. Der Garten bietet Kindern eine exzellente Spielmöglichkeit.
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Lage

47447 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.408,44 €/m² in Moers.

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