Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straubing
3-Familienhaus in Straubing Süd mit großem Potenzial
94315
Straubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 247 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 37613189
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 247.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 328,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.020,24 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Dieses charmante 3-Familienhaus aus dem Jahr 1908 befindet sich in einer zentralen Lage im beliebten Stadtteil Straubing-Süd. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 257 m² auf einem 328 m² großen Grundstück. Es besteht aus drei Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind, und drei Garagen, die den Mietern zur Verfügung stehen.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Wohnfläche Gesamt ca. 256,14 m²
Wohnung 1 – EG: ca. 92,27 m² inkl. Terrasse
Wohnung 2 – 1.OG: ca. 81,12 m² inkl. Balkon
Wohnung 3 – 2.OG: ca. 82,75 m² inkl. Balkon
DG: ausbaufähig zur Wohnung Nr. 4
Zum Haus gehören 3 Garagen für je 10.000€
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.
Wohnfläche Gesamt ca. 256,14 m²
Wohnung 1 – EG: ca. 92,27 m² inkl. Terrasse
Wohnung 2 – 1.OG: ca. 81,12 m² inkl. Balkon
Wohnung 3 – 2.OG: ca. 82,75 m² inkl. Balkon
DG: ausbaufähig zur Wohnung Nr. 4
Zum Haus gehören 3 Garagen für je 10.000€
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.762,99 €/m² in Straubing.
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