Mehrfamilienhaus zum kaufen in Werbach

Keine Käuferprovision

50.880 EUR Netto-Kaltmiete pro Jahr: 8,55% Mietrendite bei Kaufpreis 595.000 EUR



OBJEKT:

Das renovierte Mehrfamilienaus in der Region Tauberbischofsheim bietet 9 modern geschnittene Wohnungen mit 532 qm Wohnfläche, die alle vermietet sind sowie 7 PKW-Stellplätze, eine Doppelgarage und 101 qm Lagerräume, ebenfalls komplett vermietet.

Das Haus wurde laufend bei Mieterwechsel renoviert, gut gepflegt und Instand gehalten.


OBJEKT DETAILS

Uissigheimer Str. 9: Baujahr 1857; 4 Wohnungen: EG 82 qm, OG 68 qm, DG 40 qm und Einliegerwohnung 49 qm

Fliederstr. 1: Baujahr 1964; 5 Wohnungen: EG links 57 qm, EG rechts 56 qm, OG links 60 qm, OG rechts 54 qm, DG 65 qm

Effiziente Infrarotheizungen: die Mieter zahlen direkt an den Energieversorger

Insgesamt: 23 Zimmer + 9 Küchen + 9 Badezimmer + 5 Balkone + 2 Terrassen + Kellerräume, Dachboden und Waschraum

Lager: 4 große Lagerräume vermietet an eine regionale Bio-Imkerei

Zu dem Haus gehört ein schönes angrenzendes Gartengrundstück, d