Terrassenwohnung in Eggenfelden

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz – Erstbezug mit Stil und Komfort

Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117,17 m² befindet sich im Erdeschoss eines modernen und hochwertigen Neubauprojekts – dank intelligenter Planung und bodentiefer Fenster überzeugt sie durch eine helle Wohnatmosphäre und direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Hier verbindet sich moderne Architektur mit zeitloser Eleganz, ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen mit höchstem Komfort suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept: Eine großzügige Diele empfängt Sie mit viel Platz für Garderobe und vermittelt direkt ein Gefühl von Weite. Rechter Hand liegt das elegante Gäste-WC mit stilvoller Fliesengestaltung und WC. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 36 m². Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und geben den Blick auf die eigene Terrasse frei – ein Ort der Ruhe, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die moderne (NICHT INKLUDIERT Küche) ist offen in den Wohnraum integriert und lässt sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügen – ob Kochen, Essen oder geselliges Beisammensein, hier wird Kommunikation gelebt. Die Böden sind mit großformatigen, hochwertigen Fliesen in Natursteinoptik versehen und unterstreichen den modernen Stil der Wohnung.

Der separate Schlafbereich ist intelligent vom Wohnbereich getrennt und bietet zwei großzügige Zimmer: Das Elternschlafzimmer verfügt über ca. 14,6 m² und ist direkt mit einer ca. 5 m² großen Ankleide verbunden – ein komfortables Extra für strukturierte Ordnung und maximale Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer, mit ca. 16,2 m², eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als ruhiges Homeoffice. Die Zimmer sind mit stilvollem Echtholzboden ausgestattet und bieten durch ihre Lage angenehme Ruhe.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight. Es verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit edlem Naturstein, eine Badewanne sowie einen Doppelwaschtisch auf einer maßgefertigten Holzkonsole mit beleuchtetem Spiegel – eine Kombination aus Design und Funktionalität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit über 8 m² Fläche, der Platz für Waschmaschine, Trockner, Vorräte oder technische Geräte bietet – praktisch, geräumig und durchdacht.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und entspricht aktuellen energetischen Standards. Hochwertige Türen, moderne Sanitäranlagen und durchdachte Details runden das Angebot ab.

Ob als neues Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage – diese moderne Wohnung überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Einziehen und ankommen – ganz ohne Kompromisse.