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Einfamilienhaus zum kaufen in Saulheim

Toskanisches Lebensgefühl – Ihre Villa mit mediterranem Charme

55291 Saulheim
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Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
8
Fläche
223.66 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37615365

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 223.66 m²
Grundstücksfläche: 288,00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preis/m²: 2.682,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa vereint mediterranes Lebensgefühl mit durchdachter Funktionalität und großzügigem Wohnkomfort. Inspiriert von der toskanischen Bauweise, bietet dieses Haus eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für Familien, die das Besondere suchen.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine großzügige Diele, die den eleganten Charakter des Hauses sofort spürbar macht. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Dusche und WC ausgestattet – ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Abende, während der überdachte Freisitz den Wohnraum nach draußen erweitert und mediterrane Lebensart erlebbar macht. Ein Arbeitszimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab – ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer, drei geräumige Kinderzimmer sowie zwei weitere Tageslichtbäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne, beide hochwertig ausgestattet. Ein Balkon sowie eine offen gestaltete Galerie mit Zugang zum großen Dachboden schaffen zusätzliches Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem weiteren Duschbad einen separaten Wohn-/Schlafbereich mit Abstellraum – perfekt als Gäste- oder Jugendbereich oder für individuelle Bedürfnisse.

Die Außenanlage überzeugt durch zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze, sodass auch der Fuhrpark ausreichend Platz findet. Der Garten bietet Raum für Erholung, Freizeit und stilvolle Gartenfeste – ganz im Sinne des toskanischen Flairs.
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Lage

55291 Saulheim
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Saulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.803,11 €/m² in Saulheim.

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