Einfamilienhaus zum kaufen in Friedberg
Eckgrundstück mit stark sanierungsbedürftigem Bungalow in Holzbauweise
86316
Friedberg
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 131 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37615367
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 766,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.778,63 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das 766 m² große Grundstück ist mit einem teilweise unterkellerten (Stahlbeton) und ebenerdigen Einfamilienhaus (Holzbauweise) samt massiver Garage bebaut. Das Wohnhaus wurde 1976 errichtet, besitzt eine Wohnfläche von rd. 131 m² und weist im Wesentlichen den damaligen Ausstattungsumfang und baulichen Zustand auf. Zudem sind an diversen Stellen zum Teil massive Baumängel und Bauschäden (Keller teilweise undicht; Wasserschäden in den Sanitärräumen, vereinzelte Risse und zahlreiche Putzabplatzungen) vorhanden.
Daher ist eine durchgreifende Kernsanierung oder ein Abriss des Gebäudes und anschließender Neubau nötig.
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Lage
86316 Friedberg
Friedberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.963,59 €/m² in Friedberg.
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