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Einfamilienhaus zum kaufen in Ammersbek

Traumhaftes Grundstück in Bestlage – mit Architektenhaus zur Renovierung

22949 Ammersbek
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
6
Fläche
202 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37615395

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 956,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 2.866,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Architektenhaus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet und vereint durchdachte Architektur mit einem äußerst attraktiven Grundstück von rd. 956 m² – ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die sich ein Zuhause mit viel Freiraum wünschen. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage rundet das stimmige Gesamtbild perfekt ab.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 202 m² und einer teilweise unterkellerten Bauweise bietet das Einfamilienhaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender, großzügig geschnittener Eingangsbereich, der Sie zu allen wesentlichen Räumen des Erdgeschosses führt. Direkt angrenzend befindet sich die Garderobe sowie ein Gäste-WC.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige, teilüberdachte Süd-Terrasse, die einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten eröffnet – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die angrenzende Küche bietet durch ihre angenehme Größe viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der benachbarte Essbereich schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten in wohnlicher Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine breite Holztreppe erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss, wo Sie eine offene Empore mit Zugang zu allen weiteren Räumen empfängt.

... Sie wünschen weitere Informationen? Gern erhalten Sie diese nach Ihrer schriftlichen Anfrage unter vertrieb@wehrhahn-immobilien.de oder telefonisch unter 04532 - 3068.
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Lage

22949 Ammersbek
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Ammersbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.900,91 €/m² in Ammersbek.

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