Einfamilienhaus zum kaufen in Obernzenn

Verwirklichen Sie sich Ihre Träume auf 3.199 qm:
Selbstversorger - Musik - Gemüseanbau - evtl. Tierhaltung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 91619 Obernzenn, einer idyllischen Marktgemeinde nur einen Steinwurf von der malerischen mittelalterlichen Stadt Rothenburg o.d.T. entfernt. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept inmitten einer ruhigen Alleinlage mit 3.199 qm Grund auf zwei Terrassen.

Beschreibung der Immobilie:
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Wohnfläche: Ca. 133,25 qm plus 10 qm Anbau
• Großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung (ca. 36 qm)
• Offener Wohnbereich mit Küche (ca. 48 qm)
• Duschbad im Erdgeschoss und individuelles Badezimmer mit freistehender Badewanne im ersten Stock
• Offener Wohnbereich mit Dachschräge im 1. OG (ca. 44 qm)
• Zusätzlicher Anbau als Lager und für Waschmaschine mit Heizkörper
• Historischer dreiflügeliger Gewölbekeller

Grundstücksgröße: 3.199 qm auf zwei Terrassen

Baujahr und Renovierungen: Kernsanierung 2020, inklusive neuer Kanalanschluss, neuer Dachisolierung, erneuerten Böden, neuer Elektrik, neuen Wasserleitungen, neuer Gasheizung mit Tank und neuen Bädern.
Warmwintergarten wurde neu gebaut und ist mit Kraftstromanschluss für Herd oder Whirlpool ausgestattet.
Sämtliche Renovierungen wurden von ansässigen Fachfirmen ausgeführt.

Zustand der Immobilie:
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• Innenausbau neuwertig, Außenbereich bereit für Ihre persönliche Note.

Preis und Konditionen:
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• Verkaufspreis: 630.000 Euro
• Keine Maklerprovision
• Flexibles Einzugsdatum nach Absprache
• Möblierung nach Vereinbarung übernehmbar

Diese einzigartige Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt und bietet Ihnen neben modernem Wohnkomfort auch die Möglichkeit zur Selbstversorgung.

Kontaktieren Sie uns unter 0152 10631551, am besten abends erreichbar.